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征地方案概算批复过后拆迁吗

合飞律师1个月前(05-17)普法百科2

一、征地方案概算批复过后吗

1.需时长达半年方可完成征地过程;

2.公告发布时间为收文后十日内,具体内容包括征地地点、面积、时效、补偿及安置标准等;

3.最为关键的环节在于征地补偿。

如有异议,可向相关部门提出。

征地应公正合理,确保农民原有生活水准不下降且长远生计有保障。

依法依规地发放土地补偿金及其他补偿,同时保证费用到位。

对于农业用地的征地补偿标准,由省级层面制定公布区片综合地价,综合考虑多种因素,每三年调整或重申一次。

非农业用地、地上附着物及青苗等补偿标准则由各省市自行制定。

《国有土地上》第二十五条第一款

规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例。

二、安置方案如何公示

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,农村征地补偿公示是保障被征者权益的关键环节。

依据此法规,该公示事宜由国务院住房城乡建设主管部门主导实施。

公示期间,主管部门将广泛征询社会各界意见,且接受民众的全程监督。

公示途径主要为在各大媒体(如政府官网、报刊、电视)发布通告或直接在征收范围内显著位置张贴公示。

通告应详细列出征收范围、补偿标准及方式等信息,助被征者充分理解自身权益。

公示过程将提高征收过程的透明度,减少争端及矛盾。

被征者可通过公示及时了解自身权益,进而合理维护自身权益。

故此,农村征地补偿公示具有深远意义,理应给予高度关注并严格落实执行。

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