一、棚改项目先后征地批复违法吗

严格遵循“先补偿后拆迁”之原则，操作者需承担赔偿责任。

房屋征收机构与被征用地块拥有者应根据相关法规订立补偿协议，明确规定补偿方式及金额、违约责任等重要内容。

若补偿遵守期过期后，该补偿仍对被征地块拥有者具有法律上的追索权利。

市、县级人民政府须按协议或补偿决定中所确定的搬迁时间，要求被征用人进行搬迁。

所有单位和个人均不得采用暴力、威胁或其他非法手段强迫被征用人搬迁。

同时，严禁建设单位参与搬迁过程。

《国有土地上》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

二、村里征地但不拆迁合法吗

关于征地不拆迁是否合法，我们可以从法律视角来探讨。

在我国，依法征收土地是政府的重要权力之一，旨在维护国家与公众的共同利益。

依据相关，如《》，政府在视情需要时有权对土地实施征收。

对于被征用土地上的居民住房及其他建筑，必须遵循相应的拆迁程序。

若仅征收土地而未进行拆迁，则可能构成违法行为。

只征地不拆迁还引发了诸多争议。

一方面，这可能导致居民的合法权益受损。

因为房屋及其他建筑属于私人财产，政府若仅征收土地而不进行拆迁，将无法保障居民的财产权利。

另一方面，这种做法亦可能导致土地资源的浪费以及环境污染问题。

由于政府仅征收土地而未进行拆迁，土地无法得到充分利用，从而导致资源浪费。

同时，废弃的建筑也可能成为环境污染源。