征地报批过后就开始拆迁吗
一、征地报批过后就开始拆迁吗
在获得用地审批后方可开展征地拆迁工作。
其中,建设方须领取相应许可以便发布拆迁公告;拆迁实施者则应以书面形式告知受影响者进行补偿登记,制定并公布补偿安置计划以及根据公众反馈修订和签署补偿安置协议等环节。
而对于土地征收,必须经过相关政府部门批准后方能启动征地拆迁流程。
《国有土地上》第十条
房屋征收部门拟定方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
二、县政府有权利征地拆迁吗
1.只有市级及县级政府有权利征收土地。
市县级政府的房屋征收部门负责地区内的拆迁与补偿事宜,可委托开发商担任执行者进行详细操作。
2.土地征用权是明确的行政征用权,体现了公共力量的使用权,用于限制个人行为对社会公共利益的影响。
很多国家政府都将其视为固有权力加以运用。
在我国,随着农业社会向工业社会的转变以及城市化进程的加速,各领域对土地的需求日益增长,国有土地无法满足需求,因此政府需频繁行使征地权。
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