临沂修路房子拆迁补偿多少
一、修路房子多少
在咱临沂,房子的话,赔偿里面包括房子本身的价值啊,还有地面上各种附属物的费用,比如花台啦、建筑物啦等等,当然也有异地安置的钱,就是你住的地方给搬家费之类的。
这里面详细说说都包括啥明细哈:
1.首先是房子本身的价值,这个根据房子的类型来定。
比如说楼房(两层或以上),每平米能赔给你3300块钱;那种用砖头和混凝土盖的房子,每平米能赔给你2800块钱;如果是砖瓦房呢,每平米就只能赔给你2400块钱了;最后是那种小平房或者茅草屋,每平米能赔给你1900块钱。
2.然后是地面上那些附属物的价值,比如仓库啊,每平米能赔给你920块钱;外面的水泥地坪,每平米能赔给你165块钱;还有那个沼气池,一个就能赔给你4600块钱;厕所嘛,每平米能赔给你190到300块钱;养猪养鸡的小屋子,每平米能赔给你150到260块钱;塑料大棚,每平米能赔给你165到280块钱;菜窖,每平米能赔给你180到330块钱;砖石墙,每延长米能赔给你190块钱;格栅(就是那种带花纹的铁丝网),每延长米能赔给你450块钱;大门楼,一个就能赔给你2400块钱;喝水的井(还得有水泵),每口能赔给你1000块钱;农家用来浇地的井(也得有水泵),每口能赔给你15000块钱;那种大型的浇地井(还得有设备),每口能赔给你3万块钱;排水管(塑料管、铸铁的),每延长米能赔给你80到150块钱;电话移机的时候,每户人家能拿到200块钱的补助;有线电视换地方的时候,每户人家能拿到300块钱的补助;要是家里有祖宗的坟墓,每座能赔给你5000块钱。
3.最后是异地安置的钱,这部分包括你新家的地皮钱、配套设施的钱、还有你租房子的钱等等,每户人家能拿到2万块钱。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、老房子拆迁18年怎么算
(1)如果房子要被拆掉,拿钱来补偿的话就等于合法拥有房子的价值加上你自己装修的钱(或者是经过专业估价后给你的装修补偿款)。
(2)而如果房子被拆了,你得到的补偿和原来的房子比起来差多少就是:你合法拥有的房子值多少+装修花掉的钱,或者是专业估价师给你的这个补偿-你能换到的新房价值。
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