一、违章建筑可以否获得

那些被判定为违规建筑的，咱们说啊，如果拆迁的话，可是一分钱都不给赔偿哦！但是呢，如果是那种临时搭建的建筑，只要没超过规定的时间，那还是应该给点赔偿的。

拆掉违规建筑不给赔偿这个道理大家都懂，不过呢，这并不代表着违规建筑的主人就拿不到任何拆迁的钱啦，其实他们还是有权利要求拆迁方支付一些拆迁补助费的。

这个拆迁补助费里面包含了很多东西，比如搬家的费用、临时住所的租金等等。

拆迁方可不能因为房子是违规建筑就不给人家这些补助费哦。

在谈拆迁赔偿的时候，我们要特别注意把违规建筑和建筑下面的地皮使用权区分开来。

违规建筑大致可以分成两种情况：一种是已经拿到地皮使用权的，另一种就是没拿到地皮使用权的。

如果违规建筑的地皮使用权是合法的，那么就算在拆迁的时候不直接给违规建筑的主人赔偿，也得考虑到这块地皮使用权对他们的财产价值。

比如说，如果这块地皮使用权是政府免费送的，那拆迁方完全可以不给用这块地皮的违规建筑的主人赔偿；但是如果这块地皮使用权是花钱买的，而且买的时候还交了足够的钱，只是还没到合同约定的使用年限，那拆迁方就得给违规建筑的主人赔偿因为拆掉违规建筑而导致的地皮使用权损失。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、南乐道拆迁补偿多少

1、房屋补偿标准为统一制定，实现货币补偿或住宅产权调换皆可，每个房产都将依据市场价值评估与确定共值；

2、提前搬迁的户奖和楼栋腾退奖金最高总计不超过8万元；

3、提供政策性的房补贴和物管费补贴，物管费5年内按每月1.8元/平米的标准全额发放；

4、被拆迁人的天然气安装费用等政策性补偿也会得到相应的补偿；

5、还将有政策性的租房及物管费补助。