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新政下如何用公积金买二套豪宅

合飞律师3个月前 (05-16)普法百科4

      新政下如何用买二套豪宅

      昨日,市民张先生特意到一家国有银行咨询事宜,在得知他首套房面积只有100平方米时,工作人员告诉他,可以再用公积金贷款买面积超过140平方米的房子。记者了解到,在去年底出台的武汉公积金新政中,对于能否用公积金购买二套豪宅,现家庭居住面积是否超过140平方米是个门槛。

      张先生介绍,因目前与父母一起住比较挤,去年底他在武昌杨园一小区,定了一套170平方米的大户型,准备用夫妻俩的公积金还贷。刚交了10万元定金,武汉市二套房公积金新政就出台了。他想到,因第一套房使用了公积金贷款,第二套房属于豪宅(超过140平方米、容积率低于1.5、单价超过7000元,满足任一条件为非普通住房,即豪宅),可能无法申请公积金贷款。近期,他四处在银行打听,终于得到上述“利好”消息,昨日特向记者求证。

      据了解,去年12月20日出台的武汉公积金新政规定,三套房禁贷,对二套房采取“认房又认贷”的政策,首付要达到五成,提高至1.1倍。

      记者咨询武汉市管理中心后得知,根据武汉市细则规定,为了支持职工进行改善型购房,如果职工现有家庭住房面积超过140平方米,用公积金买二套豪宅将拒贷;如果现有家庭住房面积低于140平方米,再用公积金购买二套豪宅,可以申请贷款。

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