在租赁关系中，承租人提前解约是否退还押金是一个常见且备受关注的问题。这涉及到双方的权益和合同约定，往往会引发不少争议。今天，我们就来深入探讨这个话题，相信您读完这篇文章，会对此有更清晰的认识。

一、承租人提前解约押金退否

一般来说，承租人提前解约是否能退还押金，取决于租赁合同中的具体约定。如果合同明确规定，在承租人提前解约的情况下押金不予退还，那么按照合同执行。但如果合同没有明确约定，或者约定不清晰，就需要根据具体情况来判断。

首先，要看承租人提前解约的原因。如果是因为不可抗力，比如自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致承租人无法继续履行合同，那么要求退还押金是合理的。

其次，假如承租人是因为自身的合理原因，比如工作调动、家庭变故等，并且提前通知了出租人，积极采取措施减少出租人的损失，在这种情况下，双方可以协商退还部分押金。

然而，如果承租人提前解约是由于自身的过错，比如擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，那么出租人有权不退还押金，甚至要求承租人赔偿相应的损失。

二、承租人提前解约的法律责任

当承租人提前解约时，除了押金问题，还可能需要承担其他的法律责任。

1. 支付违约金。如果租赁合同中约定了违约金的数额或计算方式，承租人需要按照约定支付。

2. 赔偿损失。如果承租人的提前解约给出租人造成了实际损失，比如因重新寻找租客导致的房屋空置期租金损失、重新装修的费用等，承租人应当予以赔偿。

3. 恢复原状。如果承租人在租赁期间对房屋进行了改动，在提前解约时，应当将房屋恢复原状，否则可能需要承担相应的费用。

三、出租人处理承租人提前解约的注意事项

对于出租人来说，在面对承租人提前解约时，也有一些需要注意的地方。

1. 及时沟通。收到承租人提前解约的通知后，应及时与承租人进行沟通，了解具体情况，协商解决方案。

2. 保存证据。对于承租人违约的行为，如损坏房屋设施等，要及时拍照、录像，保存好相关证据，以便日后维权。

3. 按照合同处理。在处理过程中，要严格按照租赁合同的约定进行，避免随意变更合同条款，以免引起不必要的纠纷。

承租人提前解约押金是否退还的问题较为复杂，需要综合考虑合同约定、解约原因、双方的责任等多方面因素。在租赁关系中，双方都应当遵守合同约定，依法履行自己的义务。如果遇到纠纷，应当通过友好协商或者法律途径解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。