承租人提前解约违约金如何计算的
一、承租人提前解约违约金如何计算的
1、承租人提前解除租赁合同的，构成合同违约，违约金按合同约定计算，没有约定的，不能主张违约金。约定违约金过高或者过低的，可以要求降低或者增加。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】
二、合同违约的情形有哪些
合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面：
1.由于合同主体方面的原因而造成违约。
2.由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。
3.由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。
4.市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。
5.因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。
6.因发生情势变更而导致违约。
依据《民法典》的规定，承租人提前解除租赁合同的，构成合同违约，违约金按合同约定计算，没有约定的，不能主张违约金。约定违约金过高或者过低的，可以要求降低或者增加。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到合飞律师网咨询专业律师。
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