一、没有房产证怎么迁回父母户口

没有房产证迁回父母户口，不同地区规定存在差异，以下提供通常办理思路。

第一步，确认迁入地户籍政策。向父母的户籍管理部门咨询，了解无房产证情况下迁回户口所需条件、证明材料及办理流程。部分地区可能允许因投靠亲属等原因，在无房产的特定情形下办理户口迁入。

第二步，准备相关材料。一般需要提供本人身份证、户口簿，父母的身份证、户口簿，能证明亲子关系的材料，如等。若存在特殊情况，比如后迁回，还需提供、等材料。

第三步，提交申请。将准备齐全的材料提交至父母户口所在地户籍管理部门，填写户口迁入申请表，详细说明迁回原因及相关情况。

第四步，审核与审批。户籍部门会对提交的材料进行审核，核实真实性与完整性。审核通过后，可能需经过上级部门审批。

第五步，办理迁移手续。审批通过后，按照户籍部门要求，完成的各项手续，领取新的户口簿。

二、房产证还没下来怎么把户口迁过来

房产证未下来时，不同情况有不同处理方式。

若购买的是新房且已实际入住，但房产证尚在办理中，部分地区允许凭借、购房发票、入住证明等材料申请迁户口。需先前往房屋所在地的社区或物业开具入住证明，证实已在此实际居住。随后，携带购房合同、发票、入住证明以及个人身份证、户口簿等基础材料，前往房屋所在地的户籍管理部门咨询并提交迁户申请。户籍部门审核通过后，按规定流程办理户口迁移手续。

若是购买的二手房，即便房产证未到手，只要完成了房屋产权的转移登记，也可尝试迁户口。此时，除上述类似材料外，还需提供房屋产权转移的相关证明文件，例如受理单等。向户籍管理部门说明情况并提交申请，经审核符合当地迁户政策的，即可办理。

各地户籍政策存在差异，在办理前务必详细咨询房屋所在地的户籍管理部门，明确所需材料及办理流程，以确保顺利迁移户口。

三、有房产证不交房怎么办

若遇到有房产证但未交房的情况，可按以下方式处理：

首先，查看购房合同。合同中通常会对交房时间、违约责任等有明确约定。需仔细确认合同条款，明确开发商应履行的交房义务及未按时交房需承担的责任。

其次，与开发商沟通。尝试通过书面函件、面对面沟通等方式，向开发商了解未交房的具体原因，要求其给出明确的交房时间表，并保留好沟通记录，以备后续可能的维权使用。

再者，若开发商未能给出合理答复或逾期仍未交房，业主可采取法律手段。可向房地产管理部门投诉，寻求行政机关的协助与监督；也可直接向提起诉讼，要求开发商履行交房义务，并依据合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理并作出公正判决。在整个过程中，业主务必注意收集和保存好各类证据，保障自身合法权益。

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