在现实生活中，不少市民会遇到自家房屋老旧、墙体开裂甚至倾斜的情况，面对这些问题，很多人第一反应就是：这房子是不是危房？危房鉴定找什么部门？这是一个关乎人身安全和财产保障的重要问题。

我们需要明确什么是“危房”，根据我国相关标准，危险房屋（简称“危房”）是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，这类房屋一旦被确认为危房，必须立即采取措施，比如维修加固、停止使用甚至拆除重建。

危房鉴定找什么部门呢？

通常情况下，应由当地的住房和城乡建设局或其下属的房屋安全鉴定机构来进行专业评估，这些单位具备法定资质，能够出具具有法律效力的鉴定报告，在一些城市，还专门设立了“房屋安全鉴定中心”,专门负责此类事务。

需要注意的是，个人是不能自行出具危房鉴定报告的，只有具备相应资质的专业机构才有权作出正式结论，如果居民怀疑自家房屋存在安全隐患，可以携带房产证、身份证等资料向当地住建部门提出申请，并缴纳一定的鉴定费用（具体金额各地略有不同）。

在一些特殊情形下，如因自然灾害（地震、洪水等）导致房屋受损，或者因相邻工程施工引发房屋裂缝等情况，也可以委托第三方有资质的检测机构进行鉴定，但前提是该机构必须具备CMA认证（中国计量认证）,否则其出具的报告不具备法律效力。

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建议参考：如何正确申请危房鉴定？

1. 收集材料：准备好房屋产权证明、身份证明以及能反映房屋现状的照片或视频资料。
2. 提交申请：前往当地住建局或指定的房屋安全鉴定机构填写《房屋安全鉴定申请表》。
3. 现场勘查：相关部门将安排专业人员上门实地勘察。
4. 出具报告：经技术分析后,鉴定机构将在规定时间内出具书面鉴定报告。
5. 后续处理：如确认为危房，应按照鉴定意见及时进行维修、加固或搬迁。

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相关法条参考：

• 《中华人民共和国民法典》第二百九十五条：不动产所有人应当保障其不动产的安全使用,不得危害他人的人身和财产安全。
• 《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）第八条：房屋所有人或使用人发现房屋有危险迹象时,应及时向房屋安全鉴定机构申请鉴定。
• 《建设工程质量管理条例》第三十九条：房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

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小编总结：

房屋安全无小事，尤其在老城区或自建房较多的区域，房屋老化问题更为突出。危房鉴定找什么部门，不仅是一个流程问题，更是关乎家庭成员生命安全的大事，我们建议每一位业主都要提高风险意识，发现问题及时处理，切勿心存侥幸，选择正规权威机构进行鉴定,才是对自己和家人负责任的表现。

早一步发现隐患，就能避免一场悲剧的发生。

危房鉴定找什么部门？这是你必须知道的关键信息！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。