当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

合同无效是否适用定金罚则

一、合同无效是否适用定金罚则

定金在《民法典》上是债的一种担保方式,也是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。其担保作用通过定金罚则得以实现:给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。

又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

二、 适用定金罚则情形

合同当事人行使定金罚则必须具有以下要求:

1、有定金的书面商定,包括定金的数额(不超出主合同标的的20%)、定金的支付时限、定金的性质;

2、定金已经支付,否则定金合同不奏效;

3、一方当事人违约,招致合同目的不能实现;一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同商定内容的比例,适用定金罚则;因第三人的犯错,招致主合同不能履行的,适用定金罚则,受定金处罚的一方当事人能够依法向第三人追偿;因、意外事件招致主合同不能履行的,不适用定金罚则。

三、不适用定金罚则情形

1、没有书面约定定金的内容;

2、没有实际给付定金;

3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质

4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。

《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

以上就是合同无效是否适用定金罚则内容,我们得知所谓定金罚则,是指给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。如果您咨询的情况比较复杂, 合飞律师也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/865206.html

合同无效是否适用定金罚则的相关文章

定金罚则与违约责任的联系与区别(定金罚则与违约责任能否同适用)

在面对自己的法权益被侵害的时候,我们就需要运法律来保护自己的权益。如果您的法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的法权益,希望能够对您遇到关于在违约责任中定金罚则如何来适用,定金和违约可以适用吗不可以。的问题带来帮助。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章...

租赁合同条款是否适用定金罚则

一、租赁合同条款是否适用定金罚则 1、租赁合同中设得押条款不适用定金罚则,双方另有约的除外。租赁合同中的押大多作为合同履行过程中财产使的损毁保证定金大多作为合同订立、履行或解除的担保,但合同中约定定金罚则适用情形,押能够推断出具有定金性质的,应当认适用。 2、法律依据...

定金罚则属于违约责任承担方式吗(定金罚则及其违约的区别有哪些)

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与违约定金罚则怎么处理,定金适用的情况相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1、 2、 违约定金罚...

民法典房屋租赁合同适用定金罚则

一、民法典房屋租赁合同适用罚则吗 民法典规,如果房屋租赁合同了交纳定金的,一方当事人违约时,可以适用定金罚则。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约;但,不得超过...

关于合同适用定金罚则的四种情况

  一、关于合同适用定金罚则的四种情况   下列四种情况下不适用:   (一)没有书面约定定金的内容;   (二)没有实际给付定金;   (三)当事人交付留置、担保、保证、订约、押或者定金等,但没有约定定金性质;   (四)因、意外事件致使主合同不能履行。...

双方违约时如何适用定金罚则

一、双方违约时如何适用定金罚则 在涉及到双方共违约的情境下,若其中一方的违约行为符或约条件,使之适用定金罚则,而另一方在其他方面陷入违约之中,那么只针对前一种情况单向地使用定金罚则,而对于后一种情况,仍然可以对其实施当的违约责任追责。 若双方共的违约行为皆满足法或约定金罚...

违约怎样适用定金罚则

一、违约怎样适用定金罚则 在实践中,当违反合同时,我们可以运用定金进行约束和惩。 具体来说,在收受定金的一方未能如期履行其应尽的义务或未按照约履行义务,导致合同目的法达成的情况下,该方必须向支付定金的一方双倍返还定金;反之,如果支付定金的一方未能如期履行其应尽的义务或未按照约履行...

民法典违约要怎么适用定金罚则

一、民法典违约要怎么适用定金罚则 1.存在违约行为乃是适用定金罚则之必备要件 依据我国定金罚则的立法本旨,定金上仅可作为订立主合同的担保工具,需在发生一方违约行为前提下方能启动款程序予以惩。 特殊情况下诸如因自然力量法抗拒或者突然发生的重大事件导致主合同无法履行时,将不适用定金罚则...