一、买二手房定金合同不见了如何办

　　买二手房定金合同不见了的处理方式是将剩余的合同作废，和卖方重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

　　如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和卖方重新签订一份合同，再去做预售登记。合飞律师提醒您，这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

　　二、解决定金合同纠纷原则有哪些

　　解决定金原则有以下几点：

　　1.的适用原则。

　　2.实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理原则。

　　3.合同部分履行时的处理原则。

　　4.迟延履行或者其他违约行为处理原则。

　　5.未按合同交付定金的处理原则。

　　6.合同中既约定定金又约定的处理原则。

　　7.订约定金的处理原则。

　　8.第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则。

　　《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　三、民法典中定金合同的性质

　　1.从属性。从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

　　2.实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。

　　3.要式性，定金应当以书面形式约定。