一、二手房合同签完没交定金能反悔吗

　　签完，在没有交定金的情况下一般是不可以反悔，除非合同本身存在问题，无故反悔是需要承担法律后果的。

　　1.不存在欺诈、胁迫或显失公平的，不能反悔。

　　2.合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。(但是要注意申请撤销合同的，有时效限制：1年)

　　二、签二手房定金合同的注意事项

　　签二手房定金合同应注意的事项有：

　　1.购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及等证件

　　2.全面了解房屋状况。购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构等，另外，还要查看水电费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。

　　3.谨防掉进“格式合同”的陷阱。在签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，在签订合同的时候，合飞律师提醒您就，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。格式合同往往是保护起草合同一方的利益，因此，必须警惕卖家的种种不端行为。

　　三、二手房交易合同定金规定

　　购房定金的比例不能违反法律的规定。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。