一、

公积金缴纳多久可以申请贷款买房

　　公积金缴纳多久可以申请贷款买房需要根据不同情况决定的。

　　如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房。

　　合飞律师提醒您，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

二、

办理住房公积金贷款需要准备哪些材料

　　1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书;

　　2.婚姻状况证明;

　　3.合法的商品房购房或协议;

　　4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

　　6.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　7.办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

三、

申请贷款买房的条件是什么

　　申请贷款买房需要具备下列条件：

　　1.年龄在18到60岁的。

　　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

　　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。

　　4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　　5.有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％）并保证用于支付所购住房的首付款。

　　6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的、其他经济组织或自然人作为保证人。