一、

买房公积金贷款需要多久才能审批下来

　　买房公积金贷款需要多久才能审批下来，要看情况。

　　1.一般与银行签定了房屋按揭贷款的后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。

　　2.如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

　　3.房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

　　4.如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

　　合飞律师提醒大家，在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

二、

住房公积金贷款可以贷多少

　　住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：

　　1.申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

　　2.使用公积金贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

三、

公积金贷款买房需要哪些材料

　　申请公积金贷款买房需要的材料有：

　　1.借款人身份证、户口簿；

　　2.婚姻状况证明；

　　3.合法的商品房购房合同或协议；

　　4.借款人所在单位提供的个人资信证明；

　　5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

　　6.有效的担保证明。

　　法律依据：

　　《》第二十七条

　　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

　　第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。