一、

住房公积金的范畴是什么？

　　住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工

　　（一）机关、事业单位;

　　（二）国有企业，城镇集体企业，企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

　　（三）民办非企业单位、社会团体;

　　（四）外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

二、

买房公积金贷款能贷多少

　　（一） 按住房公积金账户余额计算

　　1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍

　　限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。

　　2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍

　　贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

　　（二）按照房屋本身价格计算

　　按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。

　　1.贷款额度不超过房屋价格的80%

　　商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

　　2.贷款额度不超过房屋价格的70%

　　第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。

　　3.定向安置经济适用住房

　　应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

　　（三） 按贷款申请人的还贷能力计算

　　1.贷款申请人本人贷款

　　具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

　　2.夫妻双方共同贷款

　　具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

　　（四）按照贷款高限额计算的贷款额度

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

三、

住房公积金比例是怎样

　　目前，在机关、事业单位，单位和职工的住房公积金缴存比例分别为10%，在企业，单位和职工的住房公积金缴存比例分别为8-12%。住房公积金缴存比例由市住房公积金管理委员会拟订，经市人民政府审批确定后公布。由于各地区的政策不同，建议您详细咨询本地的住房公积金管理中心。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房制度，具有强制性、性、保障性。

　　以上便是合飞律师小编为大家带来的有关公积金怎么贷款的内容，我们现在的房价不断在上涨，很多的人会选择去贷款买房，随意多了解一些这方面的知识肯定是有益的，如果您还有其他问题，可以上合飞律师网站咨询我们的律师。