一、

公积金贷款剩下的都是首付吗

　　因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，贷款总额不得超过所购住房价款的70%（即首付3成）。套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款总额不得超过所购住房价款的80%（即首付2层）。

　　二、公积金贷款条件有哪些

　　1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

　　2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；

　　3、具有购买住房的或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

　　4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

　　5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

　　6、公积金中心规定的其他条件。

　　三、住房公积金贷款办理流程

　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

　　3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

　　4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　5、签订。

　　以上便是合飞律师小编为您带来关于公积金贷款剩下的都是首付吗的相关知识，每个人的公积金贷款额度是不一样的，所以贷款首付是不一样的，一般公积金贷款有首付比例，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询合飞律师的律师。