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用益物权包括的权利有哪些

一、用益物权包括的权利有哪些

用益物权包括的权利主要有以下几种:

1.土地承包经营权。农民或其他经营者依法对集体所有或国家所有由集体使用的土地享有承包经营的权利,以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2.建设用地使用权。权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,用于建造建筑物、构筑物及其附属设施。

3.宅基地使用权。农村集体经济组织成员依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

4.地役权。为使用自己不动产的便利或提高其效益,按照合同约定利用他人不动产的权利。

这些用益物权在不同的领域和情境中发挥着重要作用,保障了权利人对特定不动产的使用和收益权益。

二、用一个过时了的品牌犯法吗

使用一个过时了的品牌本身并不一定犯法。然而,如果该品牌在市场上仍具有一定的知名度和商业价值,而你未经授权使用它,可能会构成行为。

品牌通常受到的保护,人拥有对其商标的专用权。即使该品牌已经过时,但只要其商标仍在有效期内且被依法注册,他人未经许可使用就可能侵犯商标权。

这种侵权行为可能会导致商标权人提起诉讼,要求你停止使用该品牌、赔偿损失等。

另一方面,如果该品牌已经完全失去了商业价值,不再被使用和保护,那么使用它可能就不会构成侵权。

但在实际情况中,判断是否构成侵权需要综合考虑多个因素,如品牌的知名度、使用方式、是否容易造成混淆等。如果对是否使用某个过时品牌存在疑虑,最好咨询专业的法律顾问以获取准确的法律意见。

三、用益物权包括地上权吗

用益物权包括地上权。用益物权是对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。地上权是用益物权的一种类型,它是指在他人土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。地上权具有以下特点:1.地上权的客体是他人的土地,权利人对该土地享有占有、使用和收益的权利。2.地上权的目的是在他人土地上建造建筑物、构筑物及其附属设施,以满足权利人的生产、生活等需要。3.地上权是一种独立的物权,权利人可以将其转让、抵押等。总之,地上权是用益物权的重要组成部分,对于土地的利用和开发具有重要意义。

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