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用益物权包括哪些权利种类

合飞律师2个月前 (04-20)普法百科3
法律解析:

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。

用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。其具有重要的法律意义和经济价值。

土地承包经营权是农民或其他农业经营主体对集体所有或国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地等享有从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利。它保障了农民对土地的长期利用和收益。

建设用地使用权允许权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。这对于城市建设和经济发展至关重要。

宅基地使用权使得农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。保障了农村居民的基本居住权益。

地役权则是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。比如为了通行方便而设立的地役权等。

用益物权的种类和规定在不同国家和地区可能会有所差异,但总体来说,其目的都是为了在保护所有权的基础上,更好地发挥物的效用,促进资源的合理利用和经济社会的发展。这些权利对于保障公民、法人和其他组织的合法权益,维护社会经济秩序具有重要作用。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条

用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

《中华人民共和国民法典》 第三百二十四条

国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。

《中华人民共和国民法典》 第三百二十五条

国家实行自然资源有偿使用制度,但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第三百二十六条

用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

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