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用益物权包括哪些

合飞律师2个月前 (04-17)普法百科2
法律解析:

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。

用益物权是物权的一种重要形式,具有重要的法律意义和经济价值。

土地承包经营权是指承包人依法通过承包而取得的对农村土地使用和收益的权利。这对于保障农民的基本生产生活、促进农业发展起着关键作用。

建设用地使用权则允许权利人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,以建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。它是城市建设和经济发展的重要基础。

宅基地使用权保障了农村村民依法享有的在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

地役权是按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。例如,为了自己通行便利而在他人土地上设立通行地役权等。

用益物权的这些种类各自有着独特的功能和适用范围。它们一方面保障了权利人对特定财产的使用和收益,另一方面也有助于实现资源的合理配置和有效利用,对于维护社会经济秩序、促进经济发展具有不可替代的作用。在法律实践中,准确理解和适用用益物权的相关规定,对于保障当事人的合法权益、解决物权纠纷等都具有重要意义。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百二十三条

用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

《中华人民共和国民法典》 第三百二十四条

国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。

《中华人民共和国民法典》 第三百二十五条

国家实行自然资源有偿使用制度,但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第三百二十六条

用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

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