一、房屋拆迁补偿协议怎么写

房屋拆迁补偿协议一般包含以下内容：

一、协议双方信息

明确拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等。

二、被拆迁房屋信息

详细描述房屋位置、面积、用途、产权情况等。

三、补偿方式及金额

1. 货币补偿：写明补偿金额及支付方式、时间。

2. 产权调换：说明调换房屋的位置、面积、户型等，以及差价结算方式。

四、搬迁期限

规定被拆迁方搬离房屋的时间节点。

五、过渡方式及过渡期限

明确过渡方式（自行过渡或提供周转房）和过渡期限，以及过渡费标准。

六、违约责任

约定双方若未履行协议应承担的责任。

七、争议解决方式

如协商、或诉讼等。

八、其他条款

可包括装修及附属物补偿、奖励等内容。

协议需双方认真核对条款，确保公平合理，明确各自权利义务，然后签字盖章确认。

二、动迁款分割协议有法律效力吗

动迁款分割协议一般具有法律效力。

首先，协议是各方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，那么协议就具备生效基础。

其次，协议内容不违反的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。例如，不能违反关于动迁补偿款分配的相关政策法规。

再者，签订协议的各方具有相应的民事行为能力。比如，完全民事行为能力人签订的协议有效，签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的协议，经法定代理人追认后才有效。

通常情况下，符合上述条件的动迁款分割协议对协议各方具有法律约束力，各方应依约履行。若一方违反协议，另一方有权通过法律途径维护自身权益。

三、协议受法律保护吗

买卖协议是否受法律保护需视情况而定。

如果安置房取得了完整产权，买卖协议一般是受法律保护的。双方签订的协议只要是真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不存在欺诈、胁迫等情形，那么协议就具有法律效力，双方应依约履行。

但要是安置房尚未取得产权或存在交易限制等情况，买卖协议的效力可能会受到影响。比如有的安置房在一定期限内禁止交易，此时签订的买卖协议可能因违反规定而被认定无效。

总之，购买安置房前要详细了解房屋产权状况等信息，谨慎签订买卖协议，以最大程度保障自身权益。 若对协议效力存疑，可咨询专业律师获取准确法律建议。

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