1、如何撰写合理的路面补偿协议。招标人：某房地产开发企业。承包人：林某。承包商已于****投入运营。这是一家砖混结构的店铺。目前承包商允许投标方进行搬迁开发设计，投标方愿意承担该建筑的搬迁和施工任务。为了更好地保护双方合法权益，甲乙双方就房屋拆迁补偿及安装问题达成如下协议：一、拆迁补偿及安置第一条承包商位于****店并移交向招标人提供房屋拆迁使用面积为平方米，房产证编号为。房屋拆迁补偿实行实物置换方式。搬迁后，投标人应按一平方米净使用面积的1:1.2倍在现场安装承包商的立面。店铺位于*方向，正面总宽度不得小于4米。第二条本合同签订后，承包商搬迁前应向承包商支付**0000元以上押金，承包商应将其移交给招标人进行拆除。房屋取得后，招标人将向承包商颁发该商铺的产权证书。同时，新店投入使用时，必须符合国家验收标准，包括路面、水、暖气、电、门窗、卷帘等。等设备都有应用标准。双方签字验收后，承包商将全部押金返还给投标人。二、违约责任第三条甲、乙双方签订合同后，投标人应当保证按照协议进行开发、设计施工。承包商拆除后，非承包商原因导致投标人在两年内无法开工的，视为投标人违约，投标人向承包商质押的保证金不予退还，土地很快就会移交给承包商。自主体系建设。第四条招标人按照协议向承包商支付定金后，承包商未按承诺日期拆除房屋的，视为承包商违约。拆除工作每延误一天，乙方将向招标人支付合同违约金1000元。同时，由此造成的一切不利影响和义务均由甲方承担。三、缓冲期内的补偿义务第五条在商铺划给被拆迁人之前，招标人应按照规定向承包商支付接、安装补偿费。签订如下协议：1、招标人向承包商支付连接安装补偿费，每月元，自年月日起计算，至新商铺分配并移交工程验收之月止。被拆迁的一方。2、投标人应于年月前一次性向承包商支付第一年的接入补偿费，于年月前一次性支付承包商第二年的接入费。3、如商铺无法按时投入使用，投标人应在延期期间向承包商支付协议中每月接驳费三倍的每月接驳及安装补偿费。第六条本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。任何一方均不得因主要家庭成员或其他相关人员的干涉而解除合同。由于现房本身引起的纠纷和分歧，由承包商协调解决；搬迁、开发、设计、施工过程中发生的纠纷和分歧，由投标方独立、和谐解决，与承包商无关。第七条本协议由使用权人本人签署，由其他工作人员签署无效。第八条本协议经双方签字盖章后生效。第九条本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第十条解释权应当协商处理。协商不成的，应向离石区法院提起诉讼，并按照司法程序办理。招标人：承包商：公司法人：签名签名：签署日期：2、房屋拆迁补偿协议必须公平吗？《城市房屋拆迁管理条例》要求：1、签订《补偿安装协议》后，可以向公证处申请公正，并报房屋拆迁补偿机构备案。

”2、“拆迁按规定管理的房屋，托管人为房屋拆迁补偿机构的，补偿安装协议必须经过公证，并申请证据保全。“综合来看，房屋拆迁补偿协议的目的是完善房屋拆迁补偿协议的内容，维护受害人的合法权益，防止房屋拆迁补偿纠纷，稳定房地产管理纪律，保障房屋拆迁补偿顺利进行。房屋拆迁补偿安装活动，对促进社会主义社会经济社会的发展和房地产业的进步具有重要的现实意义。拆迁人、被拆迁人需向公证处提出申请三、诉请需出示的文件1.公正申请表；2.身份证件；法定代表人应提交主体资格证明文件；法定代表人的身份证件；托管人、管理人应当提交托管权或者自治资格证明；3、委托人需上传个人身份证件及授权委托书或其他商标授权资质证明。被授权人在本公证机构管辖范围之外活动的，授权书应当经被授权人活动所在地的房产公证。4、县级以上市人民政府房屋拆迁补偿机构核发的房屋拆迁补偿许可证；需要变更房屋拆迁补偿费用的，还应当提交土地使用权证；5、搬迁对象的有效使用权和所有权证明、状况及申请表；6、补偿及安装协议文件；7、公证员认为应当提交的其他材料。申请房屋拆迁补偿协议公平性常见问题1、房屋所有权如果人已去世，应先办理继承公证，然后再申请房屋拆迁补偿协议公证。2.如果房产属于共有人，应特别注意，避免忽视其他共有人。3、按照要求，房屋拆迁补偿协议应当报房屋拆迁补偿主管部门备案。符合下列条件的，公证机构应当出具公证授权委托书：1、拆迁人和被拆迁人的法人资格符合标准；2、协议表达了对方的意思表示。真的；3、本协议内容真实，符合法律、法规、政策、规则的要求；4.证书办理程序符合要求。对不符合标准的，予以拒绝司法处理，并在规定期限内予以驳回。将原因通知被告。