征地的标准是什么？征地补偿标准是指市、镇行政区根据土地类型、土地年产值、土地位置登记、农用地等级、人均耕地确定的土地利用范围内的土地。综合计算用地数量、土地供需关系、当地经济发展水平、城镇居民最低生活保障水平等因素，确定某一地区征地补偿费综合计算标准。

《土地管理法》第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生计得到保障。

征收土地时，必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地面附着物、青苗补偿费和土地社会保障费。——被征地农民必须得到安置。

征用农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布地区综合地价确定。制定地区综合地价时，应当综合考虑土地原有用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素，并进行调整或调整。至少每三年重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

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行政机关征用农村集体土地后，被征地上原农村居民仍拥有房屋所有权。房屋所在地已纳入城市规划区的，参照《城市房屋拆迁管理条例》相关规定对房屋所有人进行补偿安置。

《******关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定：“征收农村集体土地时，被征收土地上的房屋及其他不动产不给予安置补偿。补偿安置时，房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人的要求应按规定执行。如果国有土地上房屋征收补偿标准较高，法院一般应予支持，但应扣除已征收土地的补偿费。”

根据《******行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》的复函，行政机关征用农村集体土地后，被征地上的原农村居民仍拥有房屋所有权，且房屋所在地已纳入城市规划区的，应参考《城市房屋拆迁管理条例》及相关规定。房屋主人将得到补偿和安置。

集体土地上房屋征收补偿，可以按照国有土地上房屋征收补偿标准执行，但应当符合下列条件：

征收农村集体土地时，对被征收土地上的房屋等不动产不给予安置补偿。地方主管部门已经对集体土地上的房屋征收进行补偿安置，被征收人拒绝签订补偿协议或者接受补偿金的，不符合本条件。

补偿安置过程中，房屋所在地已纳入城市规划区，造成相关权利人利益受损的。进行房屋征收补偿时，该房屋必须已纳入城市规划区，可通过查当地城市总体规划查明。

根据法律规定，征收房屋的前提必须是为了公共利益。因此，征收决定是否为公共利益所必需，是判断征收决定是否合法的关键要素之一。也就是说，只有出于“公共利益需要”，***及以上行政单位才可以启动征收拆迁项目。

另外，任何以私人利益为目的的征收拆迁行为，都不符合征收拆迁目的，被拆迁人可以依法维权。在此，律师提醒大家注意一些以“公共利益和商业发展”名义进行的行为。此外，还应注意区分“公共利益”的范围。目前，“公共利益”的范围限制在法律上尚未完全确定。因此，必须根据具体情况进行具体分析。

在征收补偿工作完成前，被征收人对被征收房屋、土地的合法权益仍应当得到保护。在被征收人收到安置补偿费之前，不得实施强制执行。也就是说，征用土地、房屋除遵循“不补偿、不征用”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则。否则，被征收人有权拒绝搬迁，征收机关也不能强制执行。

遇到征地拆迁，一旦自己的合法权益受到损害，要勇于采取法律措施维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。对于行政诉讼纠纷，当然应该向北京英庭律师寻求帮助。如果尚未与主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地拆迁律师，或者请律师介入，利用法律知识与主管部门协商，争取公平、满意的补偿。