一、农村的小产权房遇到拆迁时是否有补偿

针对小产权房在拆迁时能否获取补偿的问题，其关键在于合同的合法性。

若合同有效，业主便可获偿；反之，则无权要求赔偿。

具体情形如下：

1.若小产权房售予本集体内部成员且已得到相关机构的审批与认同，此合同为有效合同，那么在面临拆迁时，业主有权获得相应补偿。

2.倘若小产权房售予非本集体内部人员，但购买者已获取集体组织的许可，此时合同亦视作有效，如此情况下在面临拆迁时，业主同样有权获得补偿。

3.然而，若小产权房售予本集体以外的人士，该合同将被视为无效。

在此种情况下，需先确认房屋所有权归属农村集体经济组织或人，方可获得补偿。

但需注意，仅能由所有权人，即集体经济组织及其成员享有。

4.最后，若小产权房系违法建筑，则无法获得拆迁补偿。

《国有土地上》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、农村补偿标准是多少

咱们来说说这个农村房子拆迁怎么赔偿的事儿吧。

首先，咱们得知道拆迁补偿里包括啥。

基本上就是这些了啊：

1.费这是啥呢？简单说就是这块儿地在征收之前三年的平均产值乘以6到10倍这么多。

2.安置补助费。

这个也很好理解，就是看看这个地方要拆之后你能安排多少人生产生活。

而这个安置补助费的标准，就是看你被征收的耕地面积除以征收前你们那儿平均每个人占有的耕地面积来算的。

然后再用这个结果乘以这个地在征收前三年的平均年产值的4到6倍就行了。

不过，每公顷被征收的耕地的安置补助费，最多只能给到征收前三年平均年产值的15倍哦。

3.青苗补助费。

这个就更好懂了，就是看看你种的庄稼还没成熟的话，就按照单季产值的三分之一给你补偿；如果已经成熟了，那就按照单季产值全额补偿。

还有那些果树啊，如果可以移走的话，就让政府帮你移走，他们会负责移栽的费用和可能的损失；如果实在没法移走，那就只能砍掉了，这时候政府会按照实际价值给你补偿。

至于那些已经长成大树的果树，你自己砍掉就好，政府不会给你补偿的。

4.其他辅助物补偿。

这个就是说，如果你的地里有农田水利设施或者其他配套建筑、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等等东西，那么政府会按照相关规定给你补偿迁移费或者补偿费。