一、共同村安置楼有房产证吗怎么办

共同村安置楼能否办理房产证，取决于很多因素。一般来说，只要合法合规建设、经过相关审批程序，在满足一定条件后就可以办理房产证。

首先，得确保该安置楼的建设符合规划和土地使用规定。如果符合，通常需要安置户提供相关的安置协议、明、房屋测绘报告等材料，向当地的部门申请办理。

但如果安置楼的建设存在违规，或者在土地性质、规划许可等方面存在问题，办理房产证就会面临困难。这种情况下，需要先解决这些前置问题，可能涉及到与相关部门的沟通协调，甚至可能需要通过法律途径来维护自身合法权益。具体情况建议您向当地的房产管理部门或政府相关部门进行详细咨询。

二、回迁可以出租吗

回迁安置房在满足一定条件的情况下是可以出租的。

一般来说，如果回迁安置房已经取得了合法的产权证明，且不存在法律限制出租的情形，例如房屋质量不合格、被查封等，那么可以出租。

但需要注意的是，有些回迁安置政策可能对出租行为有一定的限制，比如在一定期限内不得出租。所以，在出租之前，您需要确认当地的相关政策以及回迁安置协议中是否有此类规定。同时，出租时应签订规范的，明确双方的权利义务，以避免可能产生的法律纠纷。

三、算吗

征地补偿不属于精准扶贫的范畴。

征地补偿是因国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

精准扶贫则是针对家庭和人口，通过精准识别、精准帮扶、精准管理等方式，帮助他们摆脱贫困，实现稳定脱贫的一系列政策和措施。

征地补偿主要是对土地所有权变更所给予的经济补偿，而精准扶贫侧重于对贫困对象在产业发展、、医疗、就业等多方面提供针对性的帮扶和支持，以提升其自身发展能力，实现脱贫致富。

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