一、拆迁分配的公寓楼有房产证吗

一般情况下，拆迁分配的公寓楼是有房产证的。房屋是政府为了保障被拆迁人的合法权益而提供的安置方式，在符合相关规定和程序的前提下，会为被拆迁人。

具体来说，拆迁部门会依据相关和拆迁安置协议，对拆迁安置房屋进行产权登记和发证工作。在办理房产证的过程中，需要提交一系列的材料，如拆迁安置协议、明、房屋测绘报告等。

然而，如果在拆迁安置过程中存在违规操作或其他问题，可能会导致房产证无法办理或者办理过程中出现延误等情况。例如，拆迁安置协议不规范、房屋产权存在争议等。

总之，拆迁分配的公寓楼通常有房产证，但具体情况还需要根据当地的政策和实际情况来确定。如果对房产证的办理有疑问，可以向当地的房产管理部门咨询。

二、拆迁分配的房能卖吗

拆迁分配的房在一定条件下可以卖。一般来说，如果该房屋已经取得了房产证，且产权清晰，没有限制转让的情况，那么是可以进行买卖交易的。但如果该房屋尚未取得房产证，或者存在其他产权纠纷等问题，那么就不能随意出售。此外，不同地区对于拆迁分配房的出售可能有不同的规定和政策，需要遵守当地的相关法律法规。例如，有些地区可能要求在一定的持有期限后才能出售，或者需要经过特定的审批程序等。所以，要确定拆迁分配的房能否出售，需要具体情况具体分析，查看房屋的产权状况以及当地的政策规定。

三、拆迁分配的房没有房产证吗

拆迁分配的房屋不一定没有房产证。一般来说，在正规的拆迁安置过程中，如果拆迁安置协议履行完毕，房屋交付给被拆迁人，且相关手续办理完毕，是会有房产证的。

然而，实践中可能存在一些情况导致暂时未取得房产证。比如，可能是因为相关部门的办理流程尚未完成，或者存在一些手续上的问题需要进一步协调解决。

如果拆迁分配的房屋一直未取得房产证，可能会给房屋的转让、抵押等行为带来一定的限制和风险。被拆迁人应及时关注房产证的办理进度，与相关部门保持沟通，确保自身的合法权益得到保障。

总之，不能一概而论地说拆迁分配的房没有房产证，具体情况需要根据实际的拆迁安置和办理手续等因素来确定。

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