买回迁房是很多人的选择，但是在签订协议时需要注意一些问题，才能够确保自己的权益不受到侵犯。

首先需要注意的是，买回迁房需要签订的协议必须合法有效。在签订协议前，需要对协议的内容进行认真的审查，确保协议内容无违法、违规之处。同时，需要注意协议中的条款是否完整、准确，是否涉及到自己的权益保护。

其次，需要注意协议中的房屋产权是否清晰明确。在签订协议前，需要确认房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷。如果存在纠纷，需要通过法律手段解决，否则可能会影响到自己的权益。

最后，需要注意协议中的房屋装修问题。在签订协议前，需要对房屋的装修情况进行仔细的了解，确保装修符合自己的需求和要求。同时，需要注意协议中是否涉及到房屋装修的责任和义务。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订的协议必须符合法律法规的规定，协议内容必须真实、合法、有效。同时，协议中的条款必须明确、准确，不得存在模糊、不清晰的情况。如果协议中存在违法、违规之处，可能会导致协议无效，进而影响到自己的权益。