一、不是回迁户买回迁房有产权吗

回迁房通常是为安置被拆迁居民而建造的房屋。一般情况下，回迁户取得的回迁房是有产权的。

对于非回迁户购买回迁房，其是否有产权需根据具体情况判断。如果该回迁房已经取得了合法的产权证书，且原回迁户与购买者之间的交易行为合法合规，那么非回迁户购买后可以取得产权。但如果回迁房尚未取得产权证书，或者原回迁户存在产权纠纷等问题，那么非回迁户购买后可能面临产权无法确定或无法顺利过户等风险。

此外，不同地区对于非回迁户购买回迁房的政策规定也可能有所不同，有些地区可能对非回迁户购买回迁房有一定的限制条件。购买非回迁户的回迁房时，建议购买者仔细审查相关的明、交易合同等文件，了解房屋的产权状况和交易的合法性，必要时可咨询专业的法律人士以保障自身权益。

二、动迁手续房子可以买吗

一般情况下，正在办理动迁手续的房子不建议购买。因为动迁手续涉及到诸多法律关系和权益变更，此时房屋的产权状态可能处于不稳定状态。1. 可能存在产权纠纷：动迁过程中可能会有原产权人之间的纠纷未解决，购买此类房屋可能会导致后续的法律纠纷，买家的权益难以得到保障。2. 补偿款及安置问题：动迁补偿款的分配、安置方案等都可能影响房屋的后续处置，若这些问题未明确，会给购买者带来风险。3. 手续办理不确定性：动迁手续的办理时间和结果具有不确定性，购买后可能面临长期无法完成产权过户等问题，影响购房者的资金安全和居住权益。总之，为避免潜在风险，不建议购买正在办理动迁手续的房子。

三、买拆了有补偿吗

一般情况下，购买自建房后将其拆除是否有补偿，需要根据具体情况来判断。

1. 如果该自建房是合法建设的，购买者拥有合法的产权，在拆除时通常可以根据相关规定获得一定的补偿。补偿包括房屋本身的价值、地上附着物的价值等。

2. 然而，如果该自建房存在违法建设的情况，如未取得合法的建设手续等，那么在拆除时可能不会获得补偿，甚至购买者可能还需要承担相应的法律责任。

3. 此外，不同地区的政策和规定也有所差异，有些地区可能对合法的自建房拆除有一定的补偿标准，而有些地区可能规定较为严格，不予补偿。

总之，购买自建房后拆除是否有补偿，要综合考虑自建房的合法性以及当地的政策规定等因素。

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