一、房子没有房产证能不能卖

在通常情况下，未持有房产证的房地产并不具备合法销售的资格。

房产证作为房屋所有权的法律依据，其缺失往往会导致房屋所有权的归属模糊以及可能涉及到违法建筑等等诸多法律风险。

在选择购置房产的过程中，购房者应该严肃对待，明确要求出售方提供相关的房产证，并且需要对其真实性与有效性进行仔细核实。

若出售方未能出示有效房产证或者房产证存在明显瑕疵，那么购房者应当审慎地思考自身的决定，三思而后行是否有必要继续推进这次交易进程。

《中华人民共和国城市》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

（三）依法收回土地使用权的;

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

（五）权属有争议的;

（六）未依法登记领取权属证书的;

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、房产证多久能拿

通常情况下，需要等待约六个月。

所谓安置房，即在实施后，由相关的通过各种合法渠道代为被拆迁户购置的。

这些商品房的建造成本相对较低，属于被安置人员的私人财物。

安置人员享有对此类房屋的绝对处置权，可以随意进行交易。

尽管与普通商品房具有相同的法律性质，但安置房仍需经历大约半年的等待期方能获得房产证书。

待原拆迁屋正式运营满三年后，便可正式进入市场进行交易活动。

在购买拆迁房时，务必确认建筑物已持有三年有效的房产证书，以便减少潜在的交易风险。

三、a把没有房产证卖房给b。b有权卖房吗

尚未领取到房产证的物业，虽然仍然存在转让的可能性，但在此前提下，需要特别注意的是，若被确认为无法取得房产证的话，那么这份房产的交易将不会受到法律的保护和支持。

在一般的房地产市场中，只有当业主成功领取到了房产证之后，他们所拥有的物业才能够被认定为真正意义上的财产，这也是具备进行转让操作的前提条件之一。

对于那些在法律规定的范围内合法获取的物业，尽管目前尚未领取房产证，但只要未来有可能依法，那么这些物业也可以提前进行转让。

在进行转让的过程中，必须向购买者明确告知该物业尚未领取房产证的实际情况，并且积极协助购买者完成相关的房产手续办理工作。

如果该物业已经在当地的房产管理局进行了备案，那么在转让的过程中，还需要办理相应的备案变更登记手续。

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