一、安置房有房产证能不能卖

安置房有房产证是可以出售的，但需要满足一定条件。

（一）土地性质为出让

如果安置房的土地性质是出让，且有房产证，在房屋没有被限制交易的情况下，这种安置房和普通的交易基本类似。业主可以自由处分自己的房产，与买家签订，办理产权过户等手续。

（二）土地性质为划拨

1. 补交土地出让金

若土地性质为划拨，虽然有房产证，但在出售前可能需要补缴土地出让金。只有补缴之后，才可以办理正常的过户交易手续。

2. 符合政策规定

有些地区对于安置房的出售时间有限制，即使有房产证，也需要达到规定的年限才可以出售。例如有的地方规定安置房取得房产证后5年才允许上市交易。

总之，有房产证的安置房能否出售要综合多方面因素判断。

二、安置房要不要拿房产证

安置房是否拿房产证需要分情况来看。

如果有条件，建议拿取。一方面，房产证是房屋产权的重要证明文件。拥有房产证能明确房屋的产权归属，保障自身对房屋合法的占有、使用、收益和处分权利。例如在进行房屋交易、租赁、抵押等经济活动时，房产证是必不可少的依据。另一方面，从长远来看，在面临可能的房屋征收、或者小区整体规划调整等情况时，房产证能更好地保障业主的权益。

然而，也存在一些特殊情况。有些安置房可能因为手续不全、土地性质等问题暂时无法办理房产证。这种情况下，要积极关注政府相关部门的政策动态，及时补办手续以便能够取得房产证。

三、安置房几天能拿房产证啊

安置房拿房产证的时间没有一个固定的标准天数。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种情况下，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。一般来说，交房后的3 - 6个月左右可能办理房产证，但可能存在各地政策差异和实际办理中的不同情况。

（二）如果是房，这要看开发商的手续办理进度等多种因素。开发商需要先办理初始登记，之后业主才能办理房产证。这个过程可能需要1 - 3年甚至更久，要经过规划验收、综合验收等多个环节，只有这些环节都顺利通过，相关部门才会给办理房产证。

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