一、房子没有产权证是什么意思

依据相关法律条文所规定的含义，“无产权房”主要指代那些并未获得房地产产权证书（也就是俗称的房产证）或者由于某种特定原因暂时无法的房屋资产。

从严格意义上来讲，这些房屋在法律层面上是被禁止进行公开交易买卖活动的。

在得到产权所有人明确许可的情况下，仍可以将其用作日常的居住生活之用，甚至可以通过租赁方式加以利用。

不过，这些房屋并不具备转移所有权的能力，也就是说，它们无法像其他拥有完整产权的房屋那样进行合法的产权变更和交易行为。

在这部名为《中华人民共和国土地管理法》的法规中，有明文规定指出，无产权房不得向非本集体成员的第三方转让或出售，这意味着，即使在购买了此类房屋之后，也无法实现合法的转让过户手续。

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、房屋产权最多拥有多少年

咱们的房子产权是有时间限制的，分别有40年、50年和70年。

这个期限是怎么定的？其实，商业的或者好玩儿的那种地方就是40年，工厂、学校之类的就是50年，咱们自己住的地方就是70年。

三、住房满了以后怎么办

当一些房产的使用期限达到了70年并面临潜在的安全隐患问题或者因宏观调控而被纳入城市规划的范围时，此类情况将依据相关的启动拆迁程序，同时向业主提供必要的经济补偿。

在房产使用权限达到70年后，尽管已经到期，但若相关政府部门未有拆迁计划，则土地使用权可进行续期。

对于高层建筑而言，业主们可以联合小区内的其他住户共同提出申请，并按照当时的地价标准支付相应的，从而实现土地使用权的自动续期。

如果在房产使用权限达到70年后，业主未能按时缴纳相关费用或者无力承担此项费用，那么国家有权依法收回土地所有权，同时业主所拥有的房产亦将按照当时的市场价格进行相应的赔偿。

最后，当房产使用权限达到70年后，若国家出于公共利益考虑需要回收土地进行拆迁，则会向业主提供一次性补偿，具体方式可能包括赔偿房产或发放拆迁款项等。

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