一、房子没有产权证有什么影响

无房产证所带来之影响主要表现在如下三个方面：首先，房屋将无法进行买卖、赠与、置换、继承及出租等相关经济活动；其次，若该房屋面临政府拆迁，业主将无法依据国家相关政策获取全额款；最后，房屋所有者还可能面临被强制拆除或者被拍卖的法律风险。

当土地使用权期限届满之时，业主也无法申请继续使用该土地。

《暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明《城市》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度《不动产登记暂行条例》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房转让到一人名下怎么办理

必须在清偿所有住房贷款之后，没有任何抵押限制后，提供已成功缴纳的证据，、土地证齐全，同时房产证上的登记持有人及其共同拥有者，及各个相关人士的配偶，需携带个人有效件，簿，以及其文件一同前往当地的房地产管理部门进行相应的过户手续处理。

若两位共有人为合法夫妻关系，只需向相关部门提出申请，办理仅以其中一位配偶姓名为主体的房产证即可。

三、多人共有产权房出售

涉及多位共有权人的房地产交易，须待其中占比超过三分之二的持有人同意方可进行。

在进行物业分割过程中，我们将尽量维持房产的整体性，并最大程度地避免对现有房产价值造成损失。

若决定将房产让予某一名共有人单独所有，则可考虑以支付现金或者其他形式的补偿来平衡各共有人之间的权益；另外一种可行的方案是将该房产出售，所得收益将根据各共有人所占比例进行分配。

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