一、买假的房产证件怎么处罚

购买假房产证件是违法行为，危害公共秩序与购房者利益。

根据其严重性，会受不同惩罚。

一般来说，违反《法》会被判行政拘留及罚款；若是为骗取他人财产而购买假证，就属诈骗罪，将面临更严厉刑罚。

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下、、或者，并处；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二、房产证上写着单独所有,夫妻双方都有吗

1、仅有个人名字的房产证书并不一定代表其为夫妇共有财产，倘若该房在婚姻存续期间为夫妻用共有时所购得，则判定为夫妇二人同享所有权；若该房屋于婚姻期间由一方父母购置且明确声明仅予其子女，则属单独所有。

2、可被视为夫妇共有财产的情况包括：收益；根据第一千零六十三条第三项的例外规定，继承或接受馈赠之财产；生产品、经营业务及投资之回报；薪资、奖金、劳动酬劳；其他应归夫妇共享的财产。

三、房产证写谁的名字就是谁的吗

原则上来说，不动产权证书上标注的名字即代表该房产归属于相应的产权所有者。

然而这并不意味着持有人具备对该房产的完整所有权。

根据我国现行的不动产统一登记制度，对于房屋的取得和属性变化均需通过房屋产权登记这一手续予以确认。

因此，在不动产权证书上所列明的产权人为房屋的所有权人，即使是在婚后购置且只登记了单方名字的房产，也仍然被视为夫妻双方共有的财产，除非双方当事人另有明确的书面协议对此进行了规定。

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