宅基地证又被广泛地称为宅基证。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、村里的房子是大产权还是小产权

确实如此。

宅基地之上所建造的房屋亦依法享有，称为宅基地证书。

此种房产并非，其属性可被视为具有限制性的大型产权房。

（即仅限于集体内进行转让）自我国实行农村集体化改革以来，农村村民为了满足在集体土地上构建住房的需求，需向所属集体组织提出建房用地申请，待集体审核通过并上报至县（市）级人民政府审批之后，再向当地县级（市）土地行政主管部门提交集体登记申请，并由该级人民政府颁发《集体土地使用证》。

宅基地证书乃是当前农村村民合法持有房屋及用地权益的重要凭证，允许在集体内部成员间进行转让，然而禁止向非集体组织成员出售。

宅基地证书，通常被简称为宅基证。

《中华人民共和国》第三百六十二条

人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

二、无产权证的房屋如何确定所有权

倘若有关于房地产所有权引发的争议，相关利益者可向国家政府部门或法庭等权威机构寻求权利的确立。

依据我国现行于2021年生效的《中华人民共和国民法典》中的规定，第二百三十三条强调了解决物权纠纷的多种途径，其中包括和解、调解、以及诉讼等等。

而在第二百三十四条中，对于物权的归属及内容存在争议的情况，相关利害关系人有权利发起权利确认请求。

三、子什么意思,到期了怎么办

买房中的“70年产权”，实际上是指居住用地的土地使用权为70年。

这并非直接涉及房屋本身的所有权，而是涉及土地使用权。

在我国，土地使用权与房屋所有权是相对独立的概念。

70年后，土地使用权虽然到期，但房屋建筑仍属业主所有。

若因规划需求，国家需回收土地及地上建筑物时，业主有权获得相应的经济补偿。

房屋产权，是指房产所有人依据国家法律规定所享有的权利，包括对房屋各项权益的占有、使用、收益和处分权。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权构成，其中，房屋所有权为永久性，而土地使用权则根据相关法规设定为40、50或70年不等，续期需缴纳当时的1%-10%土地使用权出让金。

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