一、房子产权到期拆了还赔吗

住宅建筑物使用用地到期后，只要该建筑仍存在，便不需要再支付土地使用权租金，而是将其视为普通的永久性房产，并根据市场价格获取相应的赔偿。

针对商用和工业用地上的房产，若届满后未能及时办理土地使用权的延续手续，同时土地出让合同中亦无关于期满后对地面建筑进行补偿的规定，那么这些房产在面临政府因公共利益而开展的行动时，很可能无法获得任何形式的赔偿。

《》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房子产权到期了怎么续期要多少钱

1、想继续用这块地的话，就得去土地管理局提出续期申请啦！续期所需费用呢，大概是原来的1%-10%（也就是土地使用权出让金），但是最高也就不超过五位数哦。

咱们举个例子来说吧，如果你现在住的房子，使用期限已经快到了，想要继续用的话，可以考虑以下两种方法：首先呢，我们是可以选择把这个地方卖掉或者租出去的，这样给自己找个好点的新家，也能赚一笔。

其次啊，如果你觉得额外的花费太高了，还可以尝试交一些钱去续期呢。

但是要注意哦，续期的价格可能会根据当时的楼面毛地指导价格来定，所以具体的数字还是要看实际情况而定。

2、还有一种情况就是，政府为了城市规划的需要，可能会收回这块土地和上面的建筑。

这种时候，政府会给你一些补偿，比如用的方式来解决问题。

3、其实啊，交钱续期这种事情已经有过先例了。

就在不久之前，网络上突然传出了“取消”的消息，特别是在微信朋友圈里面，那些关于加快进入立法、取消70年权限的帖子被大家转发着看。

三、房子产权个人产权是什么意思

这个“个人产权”就是说咱们普通老百姓对自己家房子有全套的权利和责任哦，包括房子的所有权啊、占用权呀、控制权呀、使用权利呀、收益权利呀，还有处理掉它的权利呢！说到具体的房产产权嘛，那就意味着你作为产权人，你就可以享有房产的所有权、占有权利、控制权、使用权利、收益权利以及处理掉它的权利啦。

这样的话，你就可以把房子租出去、卖给别人、或者拿去抵押了哟。

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