一、购房合同中的产权年限不到70年怎么办

在房地产权证过期方面，通常所提到的是土地使用权限的终止。

根据我国相关，当住宅类建筑用地的使用权限达到规定期限后，会自动地进行后续期限的续订。

关于续期所需缴纳的费用或优惠政策的具体实施方式及标准，将依据国家相关法律法规与行政规章制度来执行。

至于房屋所有权（即房地产权益）这一概念，它属于永久性权利，无期限限制。

具体来说，房屋所有权主要由房屋所有权以及相应土地使用权两大部分构成，其中房屋所有权的有效性具有永恒性，而土地使用权则在不同情况下可能采取40年、50年或70年等三种不同的期限形式。

《》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、的能不能办产权

关于包括成都市在内的众多地区安置住房能否颁发产权证书的事宜，这主要取决于该项安居住宅的具体性质及其截止完工进度，同时也受到地方政策法规的约束。

在绝大多数情况下，由地方政府负责主导建设的安置住房，只要能达到一系列特定的必备标准，便有资格获得产权证书的核发。

这些标准可能涉及到被住户与承建方之间签订的补偿协议的完全履行、房屋正式移交于业主使用、相费已然全额缴纳等多个要素。

申请人在办理产权证书时需递交相关的证件及材料，比如个人明文件、安置住房分配通知书、购房合同文本、房屋面积测量报告等多种材料，并且必须严格遵循房地产管理部门的相关程序，才能确保顺利地取得产权证书。

若安置住房成功领取了产权证书，那么便可被视作常规意义上的，从而得以自由交易或进行抵押融资。

三、安置房产权属于户主吗

关于安置房屋的所有权归属问题，实际上受到诸多因素的影响，比如拆迁协议以及购房合同等。

绝大部分情况来看，假如拆迁户已与开发商达成拆迁协议，并且依照协议购买了安置房屋，那么安置房屋的所有权通常会归于户主手中，也就是被拆迁者或者其家族成员。

缘由在于的本源在于向被拆迁者提供相应的实际补偿，而安置房屋作为补偿形式之一，其所有权理应归属被拆迁方。

但需要注意的是，具体情况需要根据本地现行的相关法律法规及政策做出客观判断。

以上是关于购房合同中的产权年限不到70年怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！