一、安置房通知办理房产证可以先不办吗

当您接到有关安置房办理产权证书的通知时，尽管从理论上来说，您可以选择暂缓办理这一手续，但是您需要考虑到这样做可能带来的潜在风险以及可能产生的后果。

由于房产证是对房屋所有权的法律确认，因此未能及时完成这项手续可能会给将来房屋的销售、转让或者继承等相关法律行为带来不利影响。

更为严重的是，如果您继续拖延办理，那么您可能会错失一些政府提供的政策优惠，甚至在未来办理过程中遇到诸多不便。

我们强烈建议您，即便目前并无立即使用房产证的需求，也应在接收到通知之后尽快着手办理，以确保您的房产权益能够得到充分的保护与保障。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、安置房有房产证吗

总的来说，安置房通常包含房产证这项重要文件。

在极少数情况下，安置房可能会缺少房产证。

这种现象主要是由以下两个因素导致：首先，这个安置房是用集体土地来建设的，许多地方的集体土地上建筑的房子都无法获得房产证；其次，负责工作的相关部门还未向国家支付的，因为房产证所代表的房屋产权是由房屋所有权和国有土地使用权共同构成的，如果国有土地使用权不合法，那么房产证也就无法办理。

如今，全国各地的机构颁发的都是不动产权证书。

对于那些用集体土地建设的安置房，虽然大多数地方都无法给其颁发不动产权证书，但是有些地方还是可以办理的，只不过证书上会注明该房屋所在土地的使用权性质为集体土地。

这样一来，即便这类安置房拥有不动产权证书，也无法在市场上公开出售或者进行过户手续，因为集体土地属于集体所有，只有当集体土地使用权转变为国有土地使用权后，才能够进行公开交易和转让。

三、安置房可以买卖吗房产证怎么办

房在原则上是允许自由买卖的，然而并非所有安置房均可进行此操作。

值得一提的是，由于拆迁安置房的土地使用权属于划拨性质的，这与普通（即通过商品房开发途径，由开发商以出让方式获取土地使用权）存在着本质上的差异。

只要拆迁安置房已完成产权登记并依法取得房屋所有权证书，便可以合法地进入市场进行交易。

需要关注的是，对于拆迁安置房的过户手续，各地区的拆迁管理部门均设定了相应期限。

通常情况下，在拆迁合同订立后的特定时间段内，可以进行分户、析产过户以及转让过户等相关流程；若超出该时限则将无法继续办理此类手续。

如拆迁安置房尚不满足五年的年限要求，那么其过户行为将受到限制。

在此种情况下，若需实现过户目的，只能通过程序来达成。

需要特别提醒的是，这种仅具有协议效力的房屋，作为买方，建议等待房产证正式颁发之后再行购买。

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