一、通知办房产证了可以延迟去办吗

通知办理房产证后，通常可以延迟去办，但需要考虑不同情况。

从法律规定角度，并没有绝对禁止延迟办理房产证。不过，延迟办理可能存在一些风险与影响：

其一，若因延迟办理导致相关材料遗失、过期等情况，可能需要重新准备材料，增加办理的时间和成本。

其二，延迟办理可能影响房屋的产权明晰。在未办理房产证期间，房屋产权在法律层面的完整性存在一定瑕疵，若遇到房屋买卖、抵押、继承等情况，可能因未及时办证而产生纠纷。

其三，有些地区可能有相关政策，长时间延迟办理房产证，可能会面临一定的处罚或额外手续。

建议尽量在通知规定的合理时间内办理房产证。若确实因特殊原因需要延迟，如不可抗力、重大疾病等，应当提前与相关部门沟通说明情况，并保留好沟通记录等相关证据。同时，及时关注办理房产证的政策变化和截止期限等重要信息，以确保后续顺利办理。

二、买假房产证被怎么处理

买假房产证被刑事拘留，应采取以下措施：

第一，及时聘请专业律师。律师凭借专业知识和经验，能为嫌疑人提供有效的法律帮助。律师可尽快会见嫌疑人，了解案件具体情况，包括购买假房产证的动机、用途、交易过程等细节，为后续辩护做准备。

第二，配合公安机关调查。嫌疑人应如实陈述事实经过，不得隐瞒或虚假陈述。如实交代有助于司法机关准确查明案件全貌，也可能在一定程度上体现嫌疑人的认罪态度，对后续量刑产生积极影响。

第三，积极弥补损失。如果因购买假房产证给他人或社会造成损失，应尽快采取措施弥补，如退还相关非法所得、赔偿受害者损失等。积极弥补损失可作为从轻处罚的情节考量。

第四，关注案件进展。家属和嫌疑人可通过律师及时了解案件在侦查、审查起诉、审判等各个阶段的进展情况，以便做好相应准备，维护自身合法权益。

三、无效房产证无效吗

房屋买卖合同无效并不必然导致房产证无效。

一方面，房屋买卖合同无效的情形多样，诸如存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家集体或他人利益、违反强制性规定等。意味着双方基于该合同设定的权利义务自始不产生法律效力。

另一方面，房产证是房屋产权的法定凭证，其效力判定依据相关的法规。若房产证的取得是基于合法合规的不动产登记程序，即便房屋买卖合同无效，在未依法定程序撤销或变更登记之前，房产证依然有效。不过，若合同无效是因涉及房产登记的基础事实存在重大瑕疵，比如登记材料虚假等，那么基于该虚假基础取得的房产证可能面临被撤销的后果。

实践中，当房屋买卖合同被认定无效后，当事人通常可通过法律途径，如向不动产登记机构申请更正登记或提起行政诉讼等，请求对房产证的效力进行重新认定和处理。

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