一、拆迁房大产权和商品房的区别

从法律角度来看，拆迁房大产权和商品房存在以下主要区别。

首先，产权性质不同。拆迁房大产权虽可依法办理房屋产权登记，但土地性质通常为划拨，商品房的土地性质则一般是出让。

其次，交易限制有别。拆迁房在一定期限内可能存在交易限制，而商品房在取得相关权证后，交易限制相对较少。

再者，价格构成不同。拆迁房价格常受政策优惠影响，商品房价格主要由市场供需关系决定。

最后，质量和配套方面，商品房通常质量标准较高，配套设施相对完善，而拆迁房可能在这方面存在一定差异。但需注意，具体情况还需结合当地政策和实际情况综合判断。

二、所有征地都有补偿吗

一般而言，所有合法的征地都应当有补偿。是保障被征地者合法权益的重要制度。

根据我国相关法律规定，征地补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对土地所有权的补偿，安置补助费是为了保障被征地农民的生活，地上附着物和青苗补偿费则是对土地上相关附着物和农作物的补偿。

但需注意，如果征地是因违法建设等非法原因导致，可能无法获得补偿。同时，补偿的标准和方式会根据土地的性质、用途、地理位置以及当地的经济发展水平等因素综合确定。总之，合法征地有补偿，但具体情况需具体分析。

三、有安置证的土地能否转让

安置证土地的转让问题较为复杂。一般来说，具有安置证的土地性质多为划拨用地。划拨用地在未经批准并补缴的情况下，通常是不允许转让的。

然而，如果符合特定条件，经过政府相关部门批准，并办理一系列手续，包括补缴土地出让金等，可能实现转让。但这需要严格遵循相关和政策规定。

具体能否转让，还需综合考虑土地的用途、规划、取得方式等多种因素。建议您向当地的国土资源管理部门咨询，以获取准确和权威的解答。

以上是关于拆迁房大产权和商品房的区别的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。