一、安置房大产权属于商品房吗

安置房大产权通常不属于商品房。安置房是政府为安置被居民而建设的房屋，其产权性质与商品房有所不同。

1.安置房的产权一般是有限产权，购房者在取得书后，在一定年限内不能自由转让、抵押等，需满足一定条件后才能进行相关操作。而商品房的产权是完全产权，购房者可以自由处置房屋。

2.安置房的建设目的主要是为了安置拆迁居民，价格相对较低，以成本价出售给被拆迁户。商品房则是面向市场销售，价格由市场供求关系决定，通常较高。

3.从土地性质来看，安置房的土地可能是划拨地，而商品房的土地一般是出让地。划拨地的由政府减免，出让地的土地出让金则由开发商缴纳。

综上所述，安置房大产权与商品房在产权性质、转让限制、价格等方面存在明显差异，不能简单地将安置房大产权归为商品房。

二、安置房大产权还是小产权

安置房通常为大产权。大产权是指经国家相关部门批准，在土地性质为国有出让性质的土地上建设的房屋，购房者拥有完整的房屋所有权和，可依法进行转让、抵押等处分行为。

而是指在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权并不完整，无法办理正规的，不能在市场上自由流通。

一般来说，安置房是为了安置被拆迁居民而建设的房屋，其土地性质通常为国有出让，所以大多为大产权。但也存在一些特殊情况，如部分安置房可能建在集体土地上，此时就可能是小产权。在购买安置房时，一定要仔细核实其产权性质，避免因产权问题带来不必要的麻烦。

三、安置房村民之间可以买卖吗

安置房村民之间通常可以在一定条件下进行买卖。

1.一般来说，若安置房已取得完整的产权证明，具备合法的上市交易条件，村民之间可以进行买卖。双方应签订书面的，明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等条款。

2.但如果安置房尚未取得产权证明，这种情况下买卖存在一定风险。因为未取得产权，房屋的所有权尚未确定，可能会导致后续产权变更等问题无法顺利办理，甚至可能引发纠纷。

3.此外，还需考虑当地的政策规定。有些地方对安置房的买卖有严格的限制条件，如规定一定的限售期等。村民在进行买卖时，应充分了解当地的政策法规，避免因违反规定而导致买卖行为无效。

总之，安置房村民之间的买卖需谨慎，确保房屋具备合法的交易条件，并依法办理相关手续。

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