一、安置房和商品房的区别 产权

安置房和商品房在产权方面存在显著区别。

商品房产权清晰明确，完全归购房人所有，可自由上市交易，其土地性质通常为出让。

安置房的产权情况较为复杂。一类是具有完全产权的安置房，土地性质为出让，可以像商品房一样交易。但还有部分安置房产权受限，可能存在规定期限内不能交易的情况，土地性质多为划拨。

划拨土地上的安置房在交易时，可能需要补缴等费用。购买者在选择时需特别留意安置房的产权性质及相关限制条件，以免产生法律纠纷。总之，商品房产权相对简单灵活，安置房则需仔细甄别其产权状况。

二、能享受吗

征地补偿的享受资格通常取决于多个因素。

首先要明确土地的性质和权属，是国有土地还是集体土地，您是否拥有合法的土地使用权或所有权。

如果是集体土地，还要看您是否属于该集体经济组织成员。

土地的用途、征地的目的和补偿方案等也会影响。

一般来说，合法的土地使用者、土地所有者、附着物的所有者等在符合相关和征地补偿政策的情况下，是有资格享受征地补偿的。但具体情况需结合当地的征地政策和实际情况综合判断。

三、征地蔬菜怎么补偿

征地中蔬菜的补偿通常会综合多方面因素确定。首先，要考虑蔬菜的种类、种植周期、市场价值以及预期收益等。补偿标准可能因地区而有所差异。

一般来说，会按照当地政府出台的征地补偿政策执行。常见的补偿方式包括按照蔬菜的实际产值给予货币补偿，或者在可能的情况下，提供同等价值的土地进行置换。

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