产权40年到期后续期费是多少
一、产权40年到期后续期费是多少
1. 延长土地使用年限。
土地使用权人须向土地行政主管部门提交土地使用权续期申请,同时续缴当时土地使用权出让金标准的1%至10%作为续期费用,该笔额外补交费用上限不超过五位数。
2. 为符合整体发展规划之需求,若政府决定回收该地段土地及地上建构筑物,将给予土地使用权人和所有权人相应的补偿,并采用类似于的方式予以妥善处理。
《城市》第21条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地使用权由国家无偿收回。
二、怎么查二手房房屋产权
子前得先看看房子的情况。
首先,你得让卖家出示他的各种证照,包括、明、资格证明等等;其次,你得去房产局查查这个房子是从哪来的;再来就是,看看这个房子有没有什么负债,因为房产证上只会写房子真的属于某人,但不会写关于这房子之前的欠债问题。
为了搞清楚这个问题,我们需要查阅这些相关的证明文件,比如合同、租赁协议之类的,这样才能更全面地了解房子的情况。
还有就是,关注下房子有没有被抵押或者被查封啥的。
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