一、婚后房产证写单独所有属于双方吗

婚后房产证写单独所有不一定属于一方单独所有，分以下情况：

（一）如果是一方用个人财产购买且登记为单独所有，例如一方婚前积蓄在婚后购产并登记为单独所有，这种情况下房产属于个人财产。这是基于个人财产的转化，虽然是婚后购买，但资金来源是，登记单独所有只是对财产来源的一种体现。

（二）如果是用夫妻共同财产购买，即使写单独所有，也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，除有明确约定外，双方的收入等都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产，不能仅因登记为单独所有就改变其共有财产的性质。

所以，婚后房产证写单独所有不能简单判定是否为双方共有，需要根据购房资金来源等实际情况确定。

二、婚后房产证写谁的名字

婚后房产证写谁的名字有多种情况。

（一）写夫妻双方名字

这是比较常见的做法。此时房产属于夫妻共同财产，双方对房产享有平等的权利，包括占有、使用、收益和处分权等。例如，在出售房产时，需要夫妻双方共同同意并签字。

（二）只写一方名字

1.若房产是一方用个人财产购买，即使婚后取得房产证且只写一方名字，该房产仍属于这一方的个人财产。比如一方用婚前积蓄购买房产，只是婚后才。

2.若用夫妻共同财产购买房产，即使只写一方名字，在法律上仍属于夫妻共同财产。因为夫妻关系存续期间取得的财产，除另有约定外，一般都视为共同财产。

总之，房产证上的名字并不完全决定房产的归属性质，还需要结合购房资金来源等因素综合判断。

三、后还能单独买房吗

结婚后可以单独买房。

从法律角度来看：

1.若使用个人全款买房，登记在自己名下，这属于个人财产。但需要有证据证明购房款是婚前个人财产，比如婚前的存款记录等。

2.如果婚后是用夫妻共同财产买房，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。所以如果想单独买房且房产为个人财产，就不能动用夫妻共同财产。

3.在某些情况下，夫妻双方可以签订财产协议，约定婚后各自的财产归属情况，包括一方单独购买房产的归属等内容。这样的协议只要是双方自愿、内容合法有效，就对双方具有约束力。

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