一、房产证写单独所有是属于谁的

房产证写单独所有，原则上房产归登记人个人所有。

从物权公示角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证登记为单独所有，对外具有公示效力，表明该房产权益归登记人一人。

但在实际情况中，可能存在多种情形。若房产是在婚姻关系存续期间购买，即便登记为单独所有，若无特别约定，用购买的，仍可能属于夫妻共同财产。比如以夫妻共同收入支付购房款、偿还房贷等，即便登记形式上为单独所有，另一方对房产也享有权益。

此外，如果有证据证明登记存在错误，如存在共有情况却误登记为单独所有，相关权利人可通过法定程序，如向机构申请更正登记，或通过诉讼等方式，来主张对房产的共有权利。总之，判断单独所有房产归属，需结合具体购买情况、财产来源等综合判定。

二、房产证写单独所有就是一个人的吗

房产证写单独所有并不一定意味着房屋就完全归登记人一人所有。

从法律角度看，在婚姻关系存续期间，如果没有特别约定，即便房产证登记为单独所有，用夫妻共同财产购买的房屋，仍属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系中，对共同财产有平等的处理权。

如果是一方在婚前用个人财产购买，且登记在自己名下，同时有充分证据证明购房资金来源为个人财产，那么该房屋可认定为登记方的个人财产。

另外，若房屋是通过继承、受赠等方式取得，且或明确表示只归一方所有，即便登记为单独所有，也属于该特定一方的个人财产。

所以，不能单纯依据房产证上“单独所有”的记载来判定房屋属于一个人，需结合房屋的购买时间、资金来源、相关约定等多方面因素综合判断。

三、房产证想去掉一个人的名字怎么办

房产证去掉一个人的名字，需区分不同情况处理。

若房屋为夫妻共有，且双方协商一致去掉一方名字：如果是通过买卖方式，按正常流程办理，签订，缴纳相应税费，再到不动产登记部门办理产权变更登记。若采用赠与方式，需签订赠与合同，受赠方可能需缴纳等费用，之后前往登记机构办理变更。

若是非夫妻关系共有房产，要去掉其中一人名字：若为按份共有，共有人之间可转让其享有的份额，转让方与受让方签订转让协议，依规定缴费后办理变更登记。若共同共有，需共有人先协商确定各自份额，再按按份共有的方式处理；或经全体共有人同意，某一共有人将其份额转让给其他共有人，完成变更。

办理过程中，需准备好相关材料，如、房产证、相关合同协议等，确保材料真实有效且符合登记部门要求，以顺利完成房产证名字的去除手续。

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