一、全产权房改房属于福利分房吗

全产权房改房不完全属于福利分房。

福利分房是指单位将住房分配给职工，职工只需支付较低的租金或象征性的费用。而全产权房改房是在住房制度改革过程中，职工按照一定的价格购买原由单位分配的住房，并取得完全产权的房屋。

从性质上看，福利分房主要是基于职工工作单位的福利政策，具有一定的福利性质；全产权房改房虽然也是单位住房分配的一种形式，但职工需要通过购买获得产权，在一定程度上具备了商品属性。

然而，在一些情况下，全产权房改房可能在最初的分配阶段具有福利分房的特征，比如价格相对较低等。但总体而言，全产权房改房与纯粹的福利分房在产权性质、取得方式等方面存在差异。

二、有过福利分房还能作为同住人吗

能否作为同住人不能仅依据是否有过福利分房来判断。首先，同住人的认定通常考虑在该房屋处实际居住生活等情况，如长期在该房屋居住，对房屋有实际的使用权益等。其次，即使有过福利分房，若在该争议房屋中也存在实际居住等相关事实，且与房屋权益存在一定关联，那么仍有可能被认定为同住人。最后，同住人的认定是一个综合考量多方面因素的过程，包括居住时间、居住关系、对房屋的贡献等，不能简单地因为有过福利分房就否定其作为同住人的资格。需根据具体案件的实际情况进行分析和判断。

三、福利分房两套需要退吗

福利分房是特定历史时期的产物。一般情况下，如果符合福利分房的政策规定和条件，所分得的两套房屋是不需要退还的。

然而，如果存在以下情况，可能需要考虑退还福利分房：一是在分房过程中存在虚报、隐瞒等违规行为；二是后续政策发生变化，规定已享受福利分房的人员不得再拥有多套住房，而该人员又不符合新政策规定的；三是根据与单位签订的相关协议或约定，在一定条件下需要退还福利分房。

如果对是否需要退还福利分房存在疑问，建议与相关单位的房管部门或负责福利分房事宜的部门进行沟通，了解具体的政策和规定，以确定自身的情况是否需要退还福利分房。

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