一、私房无房产证,拆迁属于福利房吗

私房通常是指私人拥有的房屋，这类房屋在未取得的情况下，其性质较为特殊。拆迁是指因国家建设、城市改造等原因，对原有的建筑物进行拆除并给予相应补偿的行为。

而福利房一般是指由国家或单位提供给特定群体的住房，具有一定的福利性质，如价格相对较低、分配对象有特定要求等。

对于私房无房产证的情况，不能简单地将其归为福利房。无房产证可能是由于各种原因导致的，如未办理相关手续、手续不齐全等。在拆迁过程中，这类房屋的补偿标准通常会根据其实际情况进行评估和确定，一般会考虑房屋的建造年代、面积、结构、地理位置等因素。

如果该私房是在合法的土地上建造，且符合当地的规划要求，只是由于某些手续问题未取得房产证，那么在拆迁时，拆迁方可能会按照一定的程序和标准给予合理的补偿。但如果该私房是违法建筑，如在耕地上建造、未经过相关部门批准等，那么在拆迁时，可能不会被视为福利房，并且可能不会得到相应的补偿。

总之，私房无房产证在拆迁时是否属于福利房，需要根据具体情况进行综合评估和判断。在遇到拆迁问题时，相关当事人应及时与拆迁方沟通，并寻求专业法律人士的帮助，以维护自己的合法权益。

二、期间家庭内部有纠纷可以确权吗

在房屋拆迁期间，当家庭内部出现纠纷时，确权这一行为便显得尤为复杂且具有挑战性。房屋确权，本质上是对房屋所有权的确认和界定，它是保障房屋所有者合法权益的重要依据。

在拆迁这一特殊时期，家庭内部的纠纷往往会给确权工作带来诸多阻碍。这些纠纷可能源于家庭成员对房屋产权的不同看法，或是在拆迁补偿等问题上存在分歧。例如，有的家庭成员认为自己在房屋建设或长期居住中付出了更多，理应享有更多的产权份额；而另一些家庭成员则可能持有不同意见，认为产权应该平均分配。

然而，即便家庭内部存在纠纷，确权工作并非完全无法进行。相关部门会秉持公正、公平的原则，积极介入纠纷的调解。他们会依据法律规定和相关证据，对房屋的产权归属进行细致的梳理和判断。在这个过程中，会充分听取家庭成员的意见和诉求，通过沟通、协商等方式，努力化解纠纷，为确权工作创造有利条件。只有在纠纷得到妥善解决后，才能准确地进行房屋确权，确保房屋所有者的合法权益得到切实保障。

三、产权性质出让可以定性为拆迁房吗

产权性质出让商品房通常是指通过出让方式取得的商品房，这类房屋在市场上进行交易，购房者拥有较为完整的产权。

而拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

从一般意义上来说，产权性质出让商品房不能直接定性为拆迁房。出让商品房是基于市场交易行为，购房者通过支付价款等方式取得产权，其产权来源和性质与拆迁房有着明显的区别。

出让商品房在建设、销售等环节都遵循市场规则和相关，其产权证书等相关文件能够明确体现土地出让等信息。而拆迁房则是基于的特定情况而产生，其产权的取得和流转也有相应的规定和程序。

当然，在某些特殊情况下，可能会出现出让商品房被纳入拆迁范围的情况，但这只是个别现象，不能将产权性质出让商品房普遍定性为拆迁房。两者在产权性质、取得方式、法律地位等方面都存在着差异，需要根据具体的情况进行判断和区分。

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