随着时代的变迁，单位福利房逐渐退出历史舞台，取而代之的是商品房。在一些老旧小区，仍有部分单位福利房。与商品房不同，单位福利房一般没有产权，这意味着在离婚时，福利房的分配将面临一定的难题。那么，单位福利房无产权离婚怎么办呢？

一、单位福利房无产权离婚怎么办

由于单位福利房没有产权，因此在离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。原则上，福利房的居住权归产权单位所有，而夫妻双方对福利房只有居住权。如果夫妻双方协商一致，可以约定一方放弃福利房居住权，另一方继续居住。如果协商不一致，则需向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。

二、单位福利房居住权归属纠纷

在无产权单位福利房离婚时，最常见的纠纷就是福利房居住权的归属问题。法院在判决时，通常会考虑以下因素：

1.福利房的来源：如果福利房是配偶婚前单位分配的，则一般判归配偶一方；

2.福利房的居住情况：如果双方婚后一直居住在福利房内，则一般判归继续居住的一方；

3.子女抚养权：如果福利房内有子女随一方生活，则法院可能会优先考虑子女的居住需要，将福利房判归抚养子女的一方；

4.其他因素：法院还会综合考虑双方经济状况、身体状况等因素，做出公平合理的判决。

三、单位福利房离婚后如何保障权益

在单位福利房无产权离婚后，为了保障自己的权益，当事人可以采取以下措施：

1.协商一致：尽量与对方协商一致，明确福利房的归属和居住权；

2.向法院起诉：如果协商不一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决；

3.向产权单位提出申请：如果福利房的产权单位是国有企业或事业单位，当事人可以向产权单位提出申请，说明自己的情况，请求继续居住或办理产权登记。

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