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房产证写单独所有,配偶有份吗

合飞律师2个月前 (05-01)普法百科4

一、房产证写单独所有,配偶有份吗

房产证写单独所有,配偶是否有份需分情况判断。

若房产是一方婚前购买且仅登记其名下,同时由其个人财产支付房款并还清贷款,该房产属于其,配偶通常无份。因为根据法律规定,一方的为夫妻一方的个人财产。

如果房产是婚后购买,即便房产证仅写一方单独所有,若无特别约定,一般仍属于,配偶有份。婚后夫妻双方所得财产,通常属于共同财产范畴,购房资金往往来源于夫妻共同收入。

还有一种情况,若一方父母出资购买房产,登记在自己子女名下,明确表示只赠与自己子女,这可视为对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方个人财产,配偶无份。

判断配偶是否对写有单独所有的房产有份,关键在于购房时间、资金来源以及是否有明确赠与等情况。

二、拖欠配偶工资违法吗

一般情况下,夫妻关系存续期间,不存在一方拖欠另一方工资的法律问题。因为在婚姻关系中,夫妻双方的收入通常属于夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻对共同财产有平等的处理权,家庭内部分工不同,一方操持家务、照顾家庭等付出也被视为对家庭的贡献,与外出工作获取收入的贡献具有同等价值。

然而,如果双方存在明确的协议,约定一方为另一方提供劳务并支付报酬,且符合法律规定的合同要件,那么这种情况下就形成了普通的关系。若一方不按照协议支付报酬,就构成违约,另一方有权依据合同约定和相关法律规定,要求对方支付相应的工资报酬。如果协商不成,另一方可以通过等法律途径维护自己的合法权益。

总之,单纯的夫妻关系不会产生工资拖欠问题,但有合法有效的劳务协议时,拖欠报酬就可能违法。

三、配偶有责吗

一般情况下,拖欠工资是用人单位与劳动者之间的劳动纠纷,配偶无需对此承担责任。

用人单位和劳动者是的主体,工资支付义务由用人单位承担。若用人单位拖欠工资,劳动者应通过合法途径,如向劳动监察部门投诉、申请或提起诉讼等,向用人单位追讨工资。

不过,存在特殊情况。如果用人单位是夫妻共同经营的企业,且配偶参与该企业经营管理,对企业财务有控制权和决策权,此时拖欠工资可能会涉及配偶。因为在夫妻共同经营中,夫妻双方对经营活动产生的债务通常需共同承担责任,这种情况下劳动者可要求配偶与企业共同承担支付工资的责任。

此外,若拖欠工资的债务属于,配偶也可能要承担责任。但判断是否为夫妻共同债务,需依据债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营等标准确定。

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