一、婚前房子办理房产证可以让老婆代办吗多少钱

婚前房子办理房产证能否让老婆代办以及费用问题如下：

（一）代办情况

1.如果要让老婆代办房产证，需要满足一定条件。一般来说，需要出具经过公证的授权委托书，明确授权老婆办理房产证相关事宜。在很多地方，仅口头表示让其代办是不行的。因为办理房产证涉及到重大财产权益，相关部门需要确保代办是产权人的真实意愿。

2.还需要提供一系列的证明材料，包括、明、购房发票等材料，可能根据当地要求还有其他补充材料。

（二）费用方面

1.办理房产证的费用主要包括登记费、工本费等。登记费住宅一般是80元每套，非住宅是550元每套。工本费一般是10元一本。但不同地区可能会有一些差异，有的地区可能会根据房屋面积、价值等因素有额外的收费或者优惠政策。

2.如果涉及到公证授权委托书，还需要支付公证费用，公证费用各地收费标准不太统一，一般在200-500元左右，也是根据具体公证内容和当地公证处的规定有所不同。

二、婚前全款房写女方名字有用吗

婚前全款购买的房子写女方名字有特殊意义和一定的法律效果。

（一）从财产归属看

1.如果男方在婚前自愿将全款房登记在女方名下，这可视为男方对女方的赠与。在没有特殊约定（如以为条件的赠与等）的情况下，该房产一般会被认定为女方的个人财产。

2.这种情况区别于婚后购房，婚后购房即使只写一方名字，若无特别约定往往被认定为。

（二）从证据角度看

1.购房的资金来源证据很关键。如果男方能证明购房款是自己，且有特殊的原因（比如是为了达成结婚的目的，以女方名字登记但并非真正赠与女方房产所有权等情况），可能会对房产归属产生影响，但这需要充分的证据支持。

2.若没有相反证据，房产登记在女方名下，就应按照薄的记载认定女方为房产所有人。

所以，婚前全款房写女方名字通常会使女方获得房产所有权或者在房产归属争议中有很大优势。

三、婚前两个人必须到场吗

婚前买房是否需要两人到场分多种情况。

如果是一方以个人财产购房，且购房款全部由一方支付，从法律规定上讲不需要另一方到场。比如一方用自己婚前积蓄购买房产，登记在自己名下，这种情况下这是其个人财产处置行为，自己办理相关手续即可。

但如果涉及到购房，即使是婚前一方购房，银行出于风险考虑，可能会要求双方到场。因为婚后还款部分属于夫妻共同财产，银行需要确认双方的还款能力、信用状况等情况，此时双方可能需要到场签字确认相关贷款文件等。

另外，如果想在房产证上登记两个人的名字，这种情况也需要两人到场办理相关登记手续，因为这涉及到对房产产权的共同共有或者按份共有的确认等一系列法律行为。

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