一、婚前房子办理房产证要多少钱费用呢

婚前房子办理房产证的费用主要包含以下几部分：

（一）契税

1.如果是且房屋面积在90平方米及以下，按房屋总价的1%收取。

2.首套房面积在90平方米以上，按房屋总价的1.5%收取。

3.若为且面积在90平方米及以下，按房屋总价的1%收取；面积在90平方米以上，按房屋总价的2%收取。

4.三套房及以上，通常按房屋总价的3%收取。

（二）维修基金

维修基金的收取标准一般按照每平方米的固定金额乘以房屋面积计算，不同地区每平方米的金额有所差异，大致在几十元到上百元不等。

（三）工本费等其他费用

工本费一般为80元，如果需要共有权证等额外证书，每个证书再加10元。还有可能存在测绘费等其他小额费用，具体根据当地政策而定。

需要注意的是，这些费用标准可能因地区政策不同而有所变化，在办理房产证之前，最好向当地房产管理部门或相关机构进行详细咨询。

二、婚前购房办房产证要带哪些材料

婚前购房办理房产证需要携带以下材料：

（一）

这是证明房屋购买关系存在的关键文件，其中包含房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。

（二）购房发票

用于证明购房款项的支付情况，是办理房产证的必要凭证之一。

（三）明

购房者本人的有效身份证件，如，以证明身份信息与购房合同中的购买方一致。

（四）房产测绘图

这有助于明确房屋的具体面积、户型结构等准确信息，确保房产证上登记信息的准确性。

（五）契税

表明购房者已按照规定缴纳了房屋契税，是办理房产证的必要环节。

（六）其他可能需要的材料

如已婚者可能需要提供（虽然是婚前购房，但部分地区为确认婚姻状况可能要求提供）；若委托他人办理，还需要提供授权以及代理人的身份证明等材料。不同地区可能会有一些细微差别，在办理前可以向当地的房产管理部门进行详细咨询。

三、办理房产证隐瞒已婚违法吗

办理房产证时隐瞒已婚状况可能存在违法性。

从民事角度看，这种隐瞒行为可能违反诚实信用原则。在一些情况下，若房产涉及等权益，隐瞒已婚状况可能会对另一方的财产权益造成侵害。例如，夫妻关系存续期间购买的房产，正常情况下可能属于夫妻共同财产，但隐瞒已婚去办理房产证可能试图将房产登记为个人单独所有，这会影响到另一方对房产的合法权益。

从行政管理角度看，向房产登记部门提供虚假信息属于提供虚假材料的行为。房产登记部门依据申请人提供的材料进行产权登记，如果材料存在虚假内容，会干扰正常的行政管理秩序。登记部门一旦发现这种隐瞒已婚的虚假申报情况，有权要求更正登记内容，并且可能会根据相关规定对隐瞒者进行处罚。

不过，具体的法律认定和处罚程度需要结合实际情况，依据相关的进行判定。

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